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El Cilantrillo Restaurant, Inc.

Friday April 16, 2021 by admin

Adquirimos dos locales de restaurantes latinos antes de que salgan al mercado

Reto:

El mercado de Orlando cuenta con una gran demanda de restaurantes latinos de segunda generación y prácticamente ningún inventario. En consecuencia, cuando los restaurantes de segunda generación salen al mercado, pueden estar emplazados en ubicaciones no deseadas, ser muy caros o no contar con el tamaño adecuado.

Acción:

Después de revisar otros candidatos potenciales, El Cilantrillo Restaurant, Inc., un restaurante latinoamericano, contrató a Francisco Jaramillo para que les ayudara a encontrar el segundo y el tercer local para su restaurante. Utilizando su experiencia y sus herramientas, Francisco identificó varios lugares en los que, según su investigación, un restaurante latino funcionaría bien. Francisco lanzó una campaña dirigida a descubrir varias ubicaciones potenciales en submercados que tenían un 44% y un 40,9% de hispanos, que es el grupo demográfico objetivo del restaurante. La campaña de Francisco incluyó la selección de restaurantes existentes que sabía que estaban cerca del final de su contrato de arrendamiento y que se iban a mudar, contactando de forma proactiva con su red de agentes y propietarios de negocios, enviando correos electrónicos, llamando en frío y haciendo marketing en internet.

Resultado:

  • Adquirió dos locales de restauración existentes varios meses antes de que dichos restaurantes salieran al mercado, y el segundo se amplió en un 47,5%.
  • Negoció con éxito los términos de siete años, con opciones de renovación, en nombre de su cliente a precios que eran un 49,8% más bajos que los de otros restaurantes que estaban en el mercado.
  • Proporcionó orientación experta y seguimiento en la negociación de los términos de los contratos de arrendamiento que incluían renovaciones pre-negociadas y futuras expansiones en espacios adyacentes.

Testimonio:

Contratamos exclusivamente a Francisco Jaramillo para encontrar nuestro segundo y tercer espacio de restaurante en Orlando (Florida) y no podríamos estar más contentos de haberlo seleccionado. Con su ayuda, abrimos nuestro segundo y fructífero local en 2019. Hasta 2020, nuestro negocio aumentó más del 15,3% año tras año, a pesar de la pandemia de la COVID-19 y estábamos listos para expandirnos una vez más. Del mismo modo, Francisco nos ayudó a asegurar nuestra tercera ubicación, un antiguo Outback Steakhouse que se encuentra cerca de un importante centro comercial en Orlando con excelente visibilidad en la calle y señalización donde nos estamos preparando para abrir un restaurante del doble de tamaño que nuestros otros restaurantes. Lo más importante es que él consiguió estos restaurantes antes de que salieran al mercado, superando a la competencia.

Las habilidades bilingües y biculturales de Francisco fueron muy útiles para entender nuestra base de clientes y saber dónde prosperaría nuestra marca. Francisco es una persona muy receptiva, que siempre te devuelve la llamada el mismo día. No dudamos en recomendar a Francisco como su agente inmobiliario comercial bilingüe. Francisco continuará siendo nuestro corredor de elección para cualquier necesidad futura de bienes raíces comerciales.

Hiram Turull y Dianne Santos
El Cilantrillo Restaurants